在外人看来，大山从一开始就*了。“太阳岛” 地块接近150亩。他黄坛口乡的埠头村村民签约时，先是以25万获得承包经营权资格，随后每年以2万斤稻谷和1万元现金作为租金，租期为70年。
笔者私下为大山算了一笔账，按照当下*高0.9元/斤稻谷价格计算，大山70年的总租金为230万元左右，折合每亩地每年210元左右的租金，和眼下周边山地每亩每年1000元的行价相比确实很实惠。
然而，拿地仅仅是“太阳岛”运作的**步，筑梦的过程是艰辛和漫长的。大山虽然是个充满梦想的人，但是对于具体的经营却有着一本清晰的帐。要想真正满足素质拓展训练基地的要求，“太阳岛”需要经过全面的改造。为此，大山将整个山岛的地块进行了一番重新规划，经过初步的考察和测算，他为整个改造工程制订了5年计划。
可在说起艰辛的筑梦之旅时，我反而能够清楚地感受到大山语气中的那种快乐。整个改造的过程，大山都亲力亲为。他*先对地形进行了结构改造，整个山岛虽有150亩的面积，但是多为山地，凹凸不规则，可以成片使用的地块不多，因此，他填平了落差过大的地块，开辟出居住区和设施摆放的区域;接着，他将紧邻水面的地块修整成低丘缓坡，修整出一条山路通向湖心深处，以求把山岛的风景全面凸显出来。整个工程结束后，他坚持要再进行植树绿化，平复工程破坏，“在这一点上，我和别人想的都不一样，别人都建议种上园林植被，但是我觉得这样不自然。我要把原先的树再种回去，而且还按原来的那种稀稀落落的样子，随意地点回去。”
以上工程完成之后，各种素质拓展设施才能全面引入，一方面，大山按照体验式培训的标准引入了攀岩、骑马、水上快艇、真人CS等多个项目，同时，他还自己创新出了云中漫步、水上缅甸桥等一些创新设施，以增加趣味性。
旅游业的初次大笔投入是很多人望而却步的原因，笔者不禁打断了大山：“整个工程大概动用了多少人力和资金?”
“前三年，所有的工作**需要外部资金的支持”，大山坦言他动用了整个家族的力量，“前前后后的投资将近1000万元。不仅如此，我的家人也给了我很大的支持。当时，可以说是全家人都在围绕我一个人的梦想转。”不仅在资金上，从建设的人工、材料等诸多方面，大山的整个家族都在帮着大山跑前跑后，四处张罗。
但还是免不了遇到一些问题。*先，在建设过程中，原先有很多地方想的很好，但是真正实施来却有很大的问题，大山经历了很多的“梦想与现实之间的矛盾”，慨叹再三，只有不断地修整，不断地妥协。
同时，因为所需要的资金量*大，整个改造工程也经常是做做停停，整体工程进度并不是**如期进行，有*了就做，资金紧张的时候，就先停一段时间，旅游业的投资往往都有一个很漫长的投资期，对于这点，早就有人提醒再三。
还要大山想的很明白，“你得想着，这是在建设自己的家，一定要有自己*有的感觉，这样在一次投入之后，以后就能够享受不一样的生活。来到这里的人也会有不一样的感觉。”大山有时也到周围的农家乐去看看，多方比较，越来越觉得自己的“太阳岛”感觉不一般，他这个“山主”做得越来越有滋味了。
